最新房价数据一二线房价涨幅继续回落楼市分化趋势加剧-【资讯】

发布时间：2021-07-15 09:52:23 阅读：次来源：合成革厂家

摘要: 据国家统计局发布2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低，继续全部回落。

据国家统计局发布2017年7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，15个热点城市新建商品住宅价格同比涨幅降至10个月以来最低，继续全部回落。

据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续10个月回落，7月份比6月份分别回落1.7和2.0个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续8个月回落，7月份比6月份回落0.8个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续6个月回落，7月份比6月份回落0.5个百分点。

刘建伟表示，7月份，因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续发挥作用，15个一线和热点二线城市房地产市场总体稳定，70个大中城市中环比持平或下降城市个数增加。

从同比看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.8至4.9个百分点之间。从环比看，10个城市新建商品住宅价格下降或持平;5个城市微涨，最高涨幅为0.4%。

7月份，14个城市新建商品住宅价格环比持平或下降，比上月增加4个;16个城市二手住宅价格环比持平或下降，比上月增加6个。分城市看，一线城市房价环比趋于稳定，二三线城市涨幅有明显回落。

从房价涨跌城市数量来看，上涨的城市数量有所减少，而下跌的城市数量有所增加，这也充分说明了当前政策管控下，各类城市会基于不同的市场交易来决定产品的定价。

调控在持续，本轮调控以来，一线城市与二线热点城市例如南京、苏州、杭州、厦门、合肥、郑州、武汉等这些城市，分别以不同形式被相关部门约谈或会商。甚至部分地区被约谈不只一次，要求控制房价涨幅与加大供应量，减少房企囤房等现象。相关人士透露，有较大涨幅或上涨预期的地方都是约谈对象。

从趋势看，两年前领涨的一二线城市从2017年5月份开始逐渐进入调整，本轮楼市分化进入新周期。总体来看，一二线城市新房和二手房市场的整体成交量环比均有所回落，表明各地限购政策的相继出台，已令全国主要城市的市场行情都受到了影响。预计后续政策有可能会在经济企稳的情况下，房地产调控持续加码。