2014年第50周深圳房贷市场分析9家银行下调房贷利率-【新闻】

发布时间：2021-05-28 09:43:07 阅读：次来源：合成革厂家

2014年第50周深圳房贷市场分析：9家银行下调房贷利率

12月第二周，深圳房贷市场继续下行。据融360金融搜索平台监测数据显示，上周（12月8-14日），深圳9家银行集中下调首套房贷款利率，其中7家一致降为9.3折，这也使其成为优惠利率中占比最多的折扣。但多数银行一改此前无门槛享受折扣情形，纷纷设置附加条件。

一、9家银行下调房贷利率9.3折成优惠利率主流

上周，深圳房贷市场变动较大，据融360监测数据显示，共计有9家银行下调房贷利率，其中，7家银行一致降至9.3折优惠。截止到12月14日，首套房最低9.3折取代9.5折成为深圳优惠利率主流。

7家9.3折银行中，国有银行较为突出，工商银行、农业银行、建设银行、中国银行之前皆为9.5折。光大银行、招商银行也从9.5折降至9.3折，中信银行由最低9.4下调至9.3折。

另外两家下调利率的银行，邮储银行由首套房9.5折下调至9.2折，要求优质客户。兴业银行上周由基准利率下调至９.５折。

从优惠附加条件来看，与此前相比变化也较大，整体门槛趋高。提供9.3折优惠优惠中，仅中国银行一家未设准入门槛。中信、农业、招商对二手房房龄要求在20年-30年不等。工商银行仅针对合作中介及楼盘的贷款提供优惠。建设银行要求二手房首套贷款在100万以上可享9.3折。光大银行需预存3个月月供一年。而此前这些银行并未对9.5折优惠设置条件。

融360认为，上周，深圳地区7家银行集体发力，首套房利率皆下调至9.3折。相比12月首周，利率水平有所下降，但从附加条件来看，准入门槛并没有简化痕迹，国有银行不再提供无条件折扣利率，显示优惠幅度越来越接近银行底线。

二、15家银行提供折扣利率

融360监测数据显示，深圳地区有15家银行提供折扣利率，占比为6成。与上周相比，新增兴业银行可提供最低9.5折利率。

提供优惠利率的银行中，国有五大银行及邮储银行在其列，外资银行中花旗、汇丰也提供基准利率以下折扣，中资银行的中信、民生、招商、光大及北京银行提供首套房最低9.3折或9.5折不等的优惠。