收房费用不清楚怎么可能不被坑

发布时间：2021-01-08 03:00:50 阅读：次来源：合成革厂家

摘要: 由于不少业主对于收房时候需要缴纳哪些费用的情况并不是很清楚，从而会导致一些开发商或者物业胡乱收费，或者遗漏一些费用从而得不到应该得到的一些服务。

由于不少业主对于收房时候需要缴纳哪些费用的情况并不是很清楚，从而会导致一些开发商或者物业胡乱收费，或者遗漏一些费用从而得不到应该得到的一些服务。那么要想彻底解决这一问题，我们就需要对整个收房过程中需要缴纳的费用有个明确的了解，让自己获得更好的服务。

一、契税：契税是业主取得产权证时向国家交的税。

缴纳时间：契税只能在过户时交纳，特别提示：除税务机关，任何单位无权代收。实施：业主入住时不需要向开发商交纳契税，等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。

二、公共维修基金：此项基金不同于物业管理费，只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率：房屋成交价的2%。

特别提示：任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商，您很可能无法要回。

三、面积测绘费：面积测绘费收取原则为“谁委托，谁付费”，购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务，故此费用应由开发商交纳。

四、物业费：一年物业管理费、物业管理费和水电保证金，特别提示：普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。

五、产权代办费：业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。

小编提醒：

淮安房窝窝淮安人最温暖的网上小窝，在这里有更全面的资讯，更优惠的价格，更及时的动态，最新的淮安房价走势，一切只为你提供贴心的服务。

服务热线：0517-80774190QQ:325559455